LOK gatava tiesāties, ja netiks atrisināts jautājums par Olimpiskā centra nomas maksu

Komisijas sēdē tika skatīts jautājums par vairāku Saeimas opozīcijas deputātu pieprasījumu Ministru prezidentei Evikai Siliņai (JV) par valdības sankcionēto vairākkārtējo palielinājumu valsts un pašvaldību zemes nomas maksai.

Saeimas deputāte Linda Liepiņa (LPV) sēdes laikā sacīja, ka "vienā rītā pamostamies un ieraugām, ka Olimpiskajam centra īres maksa paaugstinājusies deviņas reizes". Viņa norādīja, ka pašlaik Finanšu ministrijas sniegtās atbildes ir sarežģītas. Savulaik Saeima ir uzdevusi Ministru kabinetam izstrādāt metodiku, pēc kuras nosakāma nomas maksa šādiem objektiem, skaidroja deputāte.

No saņemtajām atbildēm izrietot, ka metodika neesot izstrādāta, jo par metodiku nevarot uzskatīt deleģējumu privātai kompānijai nākt klajā ar vērtējumu, kuram ir rekomendējošs raksturs.

Lazdiņš komisijas sēdes laikā norādīja, ka vērtējums, kas tika ņemts vērā, nosakot nomas maksu, ir nepareizs. Viņš arī akcentēja, ka šādai nomas maksas palielināšanai komiteja nepiekrīt un ir gatava tiesāties. Ja situācija netiks mainīta, Olimpiskais centrs būs jāslēdz vai arī tiks ievērojami celtas cenas par tā pakalpojumiem.

Finanšu ministrijas parlamentārā sekretāre Karīna Ploka sēdē norādīja, ka, saprotot jautājuma nozīmīgumu, notikušas tikšanās ar visām iesaistītajām pusēm, taču esot vairāki normatīvie akti, kas ir jāņem vērā.

Viņa atzina, ka risinājums pašlaik nav tāds, kāds tas bija jāatrod, un jautājums ir jārisina. Ministrija esot gatava strādāt pie grozījumiem, lai kārtība tiktu mainīta.

Savukārt Izglītības un zinātnes ministrijas parlamentārā sekretāre Silvija Amatniece akcentēja, ka liela daļa jautājumu nav Izglītības un zinātnes ministrijas kompetencē. Notikušas vairākas tikšanās, un ministrija uzskata, ka ir iespēja piemērot regulējumu, ka nomas maksas koeficients būtu 1,5% no kadastrālās vērtības.

Rīgas vicemērs Edvards Ratnieks (NA/LRA) sēdes laikā akcentēja, ka būtu jāņem vērā kadastrālā vērtība, nosakot nomas maksu. "Neredzu citu variantu kā veikt grozījumus," teica Ratnieks, norādot, ka var arī pagarināt pārejas periodu, lai pa to laiku būtu iespējams jautājumu par nomas maksu sakārtot.

Jau ziņots, ka "Rimi" Olimpiskā centra zemes nomas maksa līdz šim bija noteikta 27 988 eiro gadā, bet no 1.oktobra saistībā ar grozījumiem publiskas personas zemes nomas un apbūves tiesības noteikumos tā ir 338 661 eiro gadā.
Sarunas ar Finanšu ministriju par iespēju grozīt valdības noteikumus, nav devušas rezultātu.

Rīgas pašvaldībā skaidrojusi, ka grozījumi stājās spēkā šogad aprīlī, un tie paredz, ka brīvprātīgi dalītā īpašuma gadījumā apbūvēta zemesgabala nomas maksu nosaka atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai un nomnieks kompensē iznomātājam pieaicinātā neatkarīgā vērtētāja atlīdzības summu, ja to ir iespējams attiecināt uz konkrētu nomnieku. Turklāt iznomātājam sešu mēnešu laikā jāpārskata nomas maksa atbilstoši neatkarīga vērtētāja noteiktajai tirgus nomas maksai.

Pēc pašvaldības sniegtās informācijas, nomas maksa noteikta, pamatojoties uz neatkarīga vērtētāja SIA "VCG Ekspertu grupa" noteikto zemesgabala tirgus nomas maksas novērtējumu.

Sertificēts vērtētājs, nosakot zemes nomas maksu, esot ņēmis vērā objekta atrašanās vietu, platību, tehnisko stāvokli, novietojumu, labiekārtojumu, izmantošanas iespējas, piekļuves iespējas, sezonalitāti, auto novietošanas iespējas, komunālo maksājumu apmaksas nosacījumus un citus faktorus.

"Rimi" Olimpiskais centrs pieder Latvijas Olimpiskajai komitejai.

Informācija "Firmas.lv" liecina, ka "Rimi" Olimpiskais sporta centrs 2023. gadā strādāja ar 3,75 miljonu eiro apgrozījumu un 104 907 eiro peļņu. Uzņēmums reģistrēts 2001. gadā, un tā pamatkapitāls ir 17 miljoni eiro.